Анализ квартир Адлера - вторичный рынок
Если тщательно посмотреть, то можно увидеть, что в Сочи сегодня большое количество предложений по продаже квартир в новостройках, это уже сданные в эксплуатацию дома и еще строящиеся.
Жилье Сочи, представленное на вторичном рынке, обладает различными качества и свойствами, многие забывают о том, что дешевые новостройки не всегда построены качественно и расположены в отдаленных уголках города, а зачастую на горных массивах.
Не будем уходить от темы, постараемся составить небольшой анализ, определив весомость тех или иных предложений, усмотрев увеличение или спад относительно предложение/спрос.
Рассматривая квартиры Сочи в целом, можно приблизительно оценить общий процент предложений по различным типам квартир. Сейчас примерно 30% рынка занято 1-комнатными квартирами, около 45% занимают предложения по продаже 2-х комнатных квартир Сочи, около 18% рынка занято предложениями по продаже квартир от 3- комнат и выше, а самую нишу рынка в 7% рынка занимают малосемейки.
Это что касается продажи жилья в Сочи, с покупкой обстоит все немного похуже, особо отмечать тут и нечего, потому что проще сказать о том, что произошло с рынком за последние два месяца. Жилье Сочи вторичного рынка претерпевает затишье, увеличения произошли незначительные, повышения приравнивается к 2-4%. Это очень маленький показатель для большого города, но в связи с развитием инфраструктуры продажи квартир в строящихся домах выросли немногим больше.
Что касается цены, то здесь есть и здравые предложения и не совсем. Но если Вам необходимо приобрести квартиру в пределах Большого Сочи и нет возможности ждать, пока этот дом достроится и будет сдан в эксплуатацию, Вы обязательно подберете для себя что-нибудь. Ну или сможете доверить это дело профессионалам.